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落领展等候回调买入憧憬续撑港股高位上

时间:2019-04-05 23:11来源:未知 作者:admin 点击:
大市借债息曲线倒挂一事调整完毕,近一星期成交日渐减少,回归到八百至九百亿水平,走势也渐趋淡静,多数股份在公布业绩后都没有异动,同时间环球主要股市均在某水平上反覆上落,似乎投资者都在等待新的市场消息,或是原有消息出现新的突破。 由於储局转鸽、

  大市借债息曲线倒挂一事调整完毕,近一星期成交日渐减少,回归到八百至九百亿水平,走势也渐趋淡静,多数股份在公布业绩后都没有异动,同时间环球主要股市均在某水平上反覆上落,似乎投资者都在等待新的市场消息,或是原有消息出现新的突破。

  由於储局转鸽、环球央行重开水闸的消息已由1月头炒至此刻,加上储局亦已给出未来三个月至半年的货币政策方向,所以大市短期要再靠同样的消息向上突破恐怕会有一定困难。反观中美双方在本周重启贸协谈判,美方官员已抵达北京展开本轮磋商,又称中方提出空前建议因而将谈判延至4月以后,而中方官员亦已定於下周前往华盛顿继续谈判,因此目前看来似乎都没有潜在负面消息,有关憧憬应可续支撑港股在高位上落。

  过去曾推介的首长国际(00697)於日前公布去年全年业绩,去年股东应佔溢利按年劲升516.4%至3.53亿,毛利率由0.2%急升至9.6%,是飞跃式的进步,全因集团去年积极落实业务转型计劃,着重现金流强的投资,以资产管理形式管理停车场及城市更新基金管理业务。而最叫市场惊喜的是集团派息十分慷慨,去年末期息派0.0255元,合共派息7亿元,派息比率超过200%,以昨日收市价计股息率约8厘。

  集团目前实行以“产业+基金”双轮驱动的业务发展模式,助力停车场及城市更新业务发展,同时长期贡献稳定盈利。事实上,停车场业务专注中长期租赁和特许经营权及产权类停车资产,一方面加强资产的控制力,提升营运收益水準,另一方面获取稳健的长期收益,规避经济周期带来的波动,车位主要分布於北京、上海、成都、重庆的机场、医院及高铁站等地,车位需求以致收益都有一定保障。

  城市更新业务类近领展(00823)的运作模式,专注於透过旗下基金收购、翻新及管理有更新潜力的地产项目,然后长期持有或出售翻新后的优质项目以换取收益,惟可收购资产除了有住宅及购物中心以外,更包括酒店、写字楼及物流地产,而且因以基金形式营运而可避免负债高企问题。

  集团管理层预期未来几年将积极收购大量车位及潜质地产项目,某程度上可确保同期收益,因而对新业务的增长及现金流情况相当有信心,因此另特意公布2019至2022财年未来四年的股息宣派计劃,承诺每年派发不少於7亿元股息。

  在环球央行重新转鸽的大环境下,资金对股息率高的收息股十分有需求,公用股及REITs等股份均陆续创新高。集团宣布业绩及派息承诺后,股价已连续两日急升,惟基於现时的股息率相信仍有不少上升空间,建议候回调买入。

(责任编辑:admin)
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